（现仅就外商投资企业的房产征税、地产不征税。）

　　纳税义务人： 房产税由产权所有人交纳；产权出典者，由承典人交纳；产权所有人、承典人不在当地或产权未确定及租典纠纷未解决者，均由代管人或使用人代为报交。

　　计税依据： 按每年 1月1日账面净值为计税依据。房产出租，以租金收入为计税依据。

　　税率： 依房价计征者，年税率为 1.2%；依房租计征者，税率为12%。

　　纳税申报： 房产税全年税额，每半年交纳一次，上半年于 3月份内交纳，下半年于9月份内交纳。